Jeszcze w 2005 roku Rzeszów liczył zaledwie 54 km kw., by w styczniu 2017 roku pochwalić się powierzchnią 120 km kw. Do stolicy Podkarpacia, która liczy prawie 50 dzielnic, w ostatnich kilkunastu latach przyłączono 9 nowych osiedli – byłych sołectw należących do okolicznych gmin – w które Rzeszów zainwestował prawie 2 mld zł.
Obecna liczba mieszkańców zameldowanych w Rzeszowie wynosi 190 289, szacuje się jednak, że mieszkańców bez zameldowania może być nawet 220 tys. W 2018 roku podjęto decyzję o przyłączeniu do miasta sołectwa Matysówka z gm. Tyczyn oraz pozostałą część Miłocina z gm. Głogów Małopolski. Dzięki tym terenom Rzeszów od 1 stycznia 2019 r. będzie miała powierzchnię 126,2 km kw.
W 2005 roku oddano do użytku zaledwie 459 mieszkań, a w 2017 roku już 2606, co daje wzrost o 467 proc. Podobnie przedstawia się budowa mieszkań. W 2005 roku rozpoczęto budowę 374 mieszkań, a w 2017 roku było ich już 3576, czyli o 856 proc. więcej.
Powiększenie miasta o nowe osiedla wiążę się też z przyrostem naturalnym ludności. Rzeszów jest jednym z nielicznych miast, gdzie znacząco rośnie liczba mieszkańców. Od 2006 roku na obszarze przyłączonym do miasta przybyło 10 430 mieszkańców. Największy przyrost nastąpił dzięki osiedlom Przybyszówka (3838 osób), Słocina (2387 osób) oraz Budziwój (1992 osoby).
Spośród wszystkich przyłączonych w ostatnich latach osiedli, najwięcej pieniędzy zainwestowanych został w Załężu. Przyłączona w 2006 roku dzielnica dziś kojarzy się przede wszystkim z mostem im. Tadeusza Mazowieckiego. W sumie wydano ponad 650 mln zł. Najwięcej milionów pochłonęły prace drogowe, ale także remonty i bieżące utrzymanie placówek oświatowych i funkcjonowanie Straży Miejskiej.
Tylko trochę mniej pieniędzy, bo 470 mln zł wydano w Zwięczycy, gdzie powstała m. in. droga łącząca ulicę Podkarpacką z ekspresówką S19. Miasto jest też w trakcie rozbudowy drugiego etapu ulicy Podkarpackiej. Prawie milion złotych kosztowała budowa kładki dla pieszych nad potokiem Paryja.
Na inwestycje na Osiedlu Słocina, które zostało przyłączone do Rzeszowa w 2006 roku, przez 12 lat wydano łącznie ponad 170 mln zł. Oprócz inwestycji sanitarnych i kosztów bieżącej działalności kulturalnej osiedla, największe pieniądze wyłożono na budowy dróg i oświetleń. Jedną z najdroższych inwestycji była przebudowa ulicy Słocińskiej, ulicy św. Rocha, a także ulicy Paderewskiego.
W 2007 roku do Rzeszowa przyłączono Osiedle Przybyszówka, którego wydatki na zadania i potrzeby oszacowano na 360 mln zł. Dzięki tym pieniądzom powstała szkoła, przedszkole, żłobek przy ul. Błogosławionej Karoliny i place zabaw. Największe koszty w zakresie budowy dróg pochłonęła przebudowa ulicy Dębickiej i Krośnieńskiej. Ponad 6 mln zł kosztowało sfinansowanie wozokilometrów autobusów MPK. Na terenie Przybyszówki funkcjonuje też Specjalna Strefa Ekonomiczna „Rzeszów-Dworzysko”, na której znajdują się tereny o pow. 50 ha. Dotychczas na inwestycje w zachodniej części Dworzyska zdecydowały się firmy: Raben Logistic, Sobiesław Zasada Automotive, BOWIM-Podkarpacie, Savpol, AJ Pofibud, Konsorcjum Stali, Halico, BOZ. Od 2017 roku funkcjonuje największy w Europie Środkowo-Wschodniej salon motocyklowy legendarnej amerykańskiej firmy Harley-Davidson.
Osiedle Biała, które dołączyło do miasta w 2009 roku otrzymało od Ratusza 129 mln zł. Największe inwestycje to te związane z rozbudową dróg, m.in.: ul. Karola Wojtyły, ul. Sikorskiego, Rodzinnej i Miłosza. Na terenie osiedla wydano też prawie milion zł za budowę sieci szerokopasmowej Resman oraz sieci wodociągowej.
Osiedle Miłocin wydatkowało prawie 60 mln zł. Miłocin dołączył do Rzeszowa w 2010 r., a jego największą inwestycją jest ulica Miłocińska, budowa drogi od ul. Lubelskiej do ul. Warszawskiej, budowa drogi z wiaduktem nad ul. Warszawską i torami kolejowymi oraz budowa drogi dojazdowej do osiedla domków jednorodzinnych przy ul. Miłocińskiej – Tarnowskiej (Parkowa).
W 2010 roku do stolicy Podkarpacia dołączono także Budziwój, na które przeznaczono ponad 116 mln zł. Dzięki pieniądzom z Ratusza powstała np. sala gimnastyczna przy ul. Budziwojskiej. Rozbudowano ul. Poziomkową, Budziwojską, przebudowaną boczną Herbową i rozbudowano ul. Jana Pawła II, w dwóch etapach. Prawie 200 tys. zł wyniosła dotacja dla Klubu Sportowego Grunwald Budziwój.
Najmłodszym osiedlem włączonym do Rzeszowa jest Bzianka, która stała się częścią miasta w 2017 roku. Największe inwestycje dotyczą rozbudowy ul. Kalinowej na odcinku od ul. Dębickiej do końca zabudowań, budowy szkoły podstawowej, remontów i utrzymania dróg oraz eksploatacji sieci wodno-kanalizacyjnej.
