Reklama

Przedwojenna willa Kotowicza, czy apartamentowiec?

A A A
Aneta Gieroń

Dodano: 01-05-2015

Fot. MWM Architekci

Fot. MWM Architekci

ZDJĘCIA

zobacz wszystkie ›
Dekerta 4. W ostatnich tygodniach najpopularniejszy adres w Rzeszowie i to bynajmniej nie ze względu na swoją przedwojenną architekturę, ale koncepcję, by modernistyczny budynek wyburzyć, a w sąsiedztwie Pałacyku Lubomirskich wybudować wygodny apartamentowiec. W czwartek pracownia MWM Architekci przedstawiła projekt budynku. I… choć sama koncepcja bloku na pewno może się podobać, to nie o architekturze była debata, ale o polityce przestrzennej Rzeszowa, a właściwie jej braku.

Pomysł wyburzenia willi Kotowicza przy ul. Dekerta w Rzeszowie, w samym centrum miasta, w urokliwym miejscu, w sąsiedztwie cennego Pałacyku Lubomirskich i Alei pod Kasztanami, przelał kielich goryczy niezadowolenia mieszkańców Rzeszowa, na to co dzieje się w przestrzeni miejskiej. Czwartkowej prezentacji i debaty - skądinąd bardzo dobry pomysł, którego dotąd nie praktykowano, bo co w Rzeszowie powstaje mieszkańcy oglądają już na etapie budowania, a nie planowania – w ogóle by pewnie nie było, gdyby nie informacja sprzed roku, że firma Perinwest, właściciel nieruchomości przy ul. Dekerta 4, gdzie stoi willa z 1928 roku, zamierza budynek wyburzyć i postawić apartamentowiec.
 
Firma do wydziału architektury wystąpiła o warunki zabudowy i… tym razem rzeszowianie powiedzieli dość. Inwestor posiadając więc piękną nieruchomość w centrum miasta, ale nie mogąc na niej zarobić, ostatni rok wykorzystał na zlecenie projektu, który mógł się na tyle spodobać, by opinia publiczna dała się przekonać, że willę Kotowicza można wyburzyć i postawić nowoczesną architekturę. Taka koncepcja przyświecała też czwartkowemu spotkaniu w trakcie którego Maciej Łobos, prezes MWM Architekci przedstawił koncepcję budynku, który miałby zostać wybudowany w sąsiedztwie Pałacyku Lubomirskich, jednego z najcenniejszych zabytków w Rzeszowie.
 
 
Sama prezentacja, ciekawa, podbudowana krótką historią architektoniczną centrum Rzeszowa i z mini wkładem o architekturze europejskiej, nie doprowadziła jednak do dyskusji o samym projekcie. Ta skoncentrowała się na willi Kotowicza, na wyburzenie której obecnie nie godzą się już nie tylko mieszkańcy, ale też radni, władze Rzeszowa i konserwator zabytków.
 
Reklama
W tej dyskusji, na osobny temat zasługuje analiza, gdzie byli radni i  władze Rzeszowa oraz konserwatorzy zabytków w ostatnich 10 latach, gdzie ci pierwsi przez lata nie uchwalili Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego dla śródmieścia Rzeszowa, a władze konserwatorskie objęły willę jedynie wpisem do ewidencji zabytków. Dopiero, gdy wybuchł skandal, radni w końcu podjęli uchwałę o objęciu MPZP terenów, gdzie stoli willa i w jej najbliższym sąsiedztwie, wojewódzki konserwator zabytków wszczął zaś procedurę indywidualnego wpisania willi przy ul. Dekerta 4 do rejestru zabytków, co gwarantować jej będzie pełną ochronę. I… tak na przyszłość to nie jest najlepsza i najbardziej odpowiedzialna droga działania, by chronić najcenniejsze miejsca w stolicy Podkarpacia.
 
Sama prezentacja i debata były o tyle interesujące, że chyba po raz pierwszy w Rzeszowie, sami jego mieszkańcy tak wyraźnie i stanowczo wyrazili swoje zdanie, co do polityki przestrzennej miasta. W spotkaniu wzięło udział około 100 osób, wielu było architektów, plastyków, radnych miejskich, osób związanych z historią, architekturą i historią sztuki.
 
Maciej Łobos, prezes spółki MWM Architekci, prezentując apartamentowiec, który miałby powstać w miejsce willi Kotowicza, przekonywała, że przy ul. Dekerta najcenniejszy jest Pałacyk Lubomirskich i jego ogrodzenie. Sama zaś willa dla niego nie jest już sztuką, ale kulturą materialną, nie do końca najpiękniejszą, którą warto zastąpić nowoczesną architekturą.
 
Z tymi argumentami nie zgodziło się większość osób na sali, którzy nie mieli wątpliwości, że willa w ogrodzie z okresu międzywojennego to cenny zabytek, który warto chronić i ocalić. Zabytek, który ma też swoją wartość sentymentalną i historyczną, bo w tym domu mieszkał pułkownik Jan Kotowicz, ostatnim dowódcą  27 Wołyńskiej Dywizji Piechoty AK. Wątpliwości wzbudzała też kubatura nowego budynku, który gdyby powstał, dominowałby w otoczeniu ul. Dekerta, po części przysłaniając Pałacyk Lubomirskich, jeden z najcenniejszych zabytków architektonicznych Rzeszowa.
 
Anna Fortuna – Marek z Narodowego Instytutu Dziedzictwa, oddział w Rzeszowie, przypomniała, że taka willa jak ta przy ul. Dekerta 4 w Rzeszowie, to rzadkość, bezdyskusyjny zabytek, tym cenniejszy, że tak niewiele jest w Rzeszowie architektury modernistycznej z lat 20 i 30. XX wieku.
 
 
- Mamy to nieszczęście mieszkać w mieście, gdzie nie ma planowania przestrzennego – stwierdził Wojciech Fałat, rzeszowski architekt. – I dodał, że samo spotkanie, które miało być poświęcone ocenie nowego projektu architektonicznego, jest zbyt wczesnym, bo to tak, jakby wyburzenie willi było przesądzone, a na to zgody społecznej nie ma. 
 
Wiele głosów na sali nie oceniało samego projektu, który mógł się podobać, ale zwracało uwagę, że warto, by powstał w innym miejscu, nie w sąsiedztwie Pałacyku Lubomirskich, tym bardziej, że piękna architektura może powstawać w każdym miejscu.
 
Robert Kultys, radny miejski i przewodniczący Komisji Gospodarki Przestrzennej, potwierdził też, że klub radnych PiS na ostatniej sesji Rady Miasta złożył wniosek, by prezydent miasta oraz marszałek województwa podkarpackiego rozważyli możliwość pozyskania od obecnego właściciela całej nieruchomości celem restauracji willi i stworzenia w tym miejscu funkcji publicznej prowadzonej przez samorząd miejski lub wojewódzki.
 
Co może się okazać najrozsądniejszym wyjściem z sytuacji, pod warunkiem, że inwestor i władze miejskie oraz samorządowe porozumieją się co do ceny wykupu nieruchomości, a ta z pewnością mała nie będzie. 
 
 

KOMENTARZE

Władze Rzeszowa nie patrzą na miasto jako całość

Z Maciejem Łobosem, Wacławem Matłokiem oraz...

Rzeszowski Manhattan: "pobożne życzenie" deweloperów?!

Capital Towers, Olszynki Tower, SkyRes...

Lufthansa Technik zainwestuje w Tajęcinie pod Rzeszowem?!

To już w zasadzie pewne. Centrum obsługi napędów lotniczy za 150 mln zł Lufthansa Technik i MTU Aero Engines wybudują pod Rzeszowem. Nowa spółka zatrudni 800 osób.

Tak jak czystej wody i powietrza, potrzebujemy też dobrej architektury

Z Maciejem Łobosem, architektem, wspólnikiem w biurze MWM Architekci z Rzeszowa, rozmawia Aneta Gieroń

zobacz więcej
Reklama

Wiadukt na Batorego wciąż czeka na remont. Co blokuje inwestycję?

PKP Polskie Linie Kolejowe przekonują, że najpóźniej w drugiej połowie sierpnia rozpoczną przebudowę ponad 150-letniego wiaduktu przy ul. Batorego w Rzeszowie...

Moto świat na TSLA EXPO 2019. Udział w targach z dofinansowaniem!

Premiery aut i motocykli, customy, wielkie ciężarówki, a nawet monster truck –motoryzacyjne show już 11 i 12 października przyciągnie do G2A Arena w Jasionce tysiące...

Inwestor odsłania pomysł na osiedle przy Spacerowej. Sąsiedzi chcą gwarancji

Miały być wieżowce jak na ateńskim wzgórzu, ale mieszkańcy szeregówek i domów jednorodzinnych przy ul. Spacerowej powiedzieli: Nie. Od...

Reklama

PiS ogłosił listy kandydatów do Sejmu i Senatu. Kto ma najlepsze miejsca?

W piątek prezes Jarosław Kaczyński ogłosił pełne listy kandydatów PiS do Sejmu i Senatu. Kto z Podkarpacia ma szanse na mandat? Kandydatem do...

Francuska wioska uratowała jeńców z Podkarpacia. Będzie tablica

W 1944 roku mieszkańcy wioski Fréland w pólnocno-wschodniej Francji najpierw uwolnili więźniów pobliskiego obozu pracy przymusowej w Ursprung, a potem przez trzy...

Nie Ferenc ale Paweł Poncyljusz "jedynką" Koalicji Obywatelskiej w Rzeszowie

Tego mało kto się spodziewał. Jeszcze dwa tygodnie "jedynką" Koalicji Obywatelskiej w okręgu rzeszowsko-tarnobrzeskim był Tadeusz Ferenc, prezydent...

Technologie informatyczne. Bezpłatna konferencja w AEROPOLIS

Programy komputerowe są coraz skuteczniejszym narzędziem przedsiębiorstw do kontrolowania kosztów oraz analizy wyników pracy i opłacalności projektów. Konferencję na temat...

Otwarcie Leroy Merlin w Rzeszowie. Raczej na pewno w październiku

Nowy sklep sieci Leroy Merlin powstaje w pobliżu hipermarketu B1 (dawniej Real), przy al. Wincentego Witosa w Rzeszowie. - Trwają już prace wykończeniowe. Obiekt jest...

zobacz więcej

POLECANE

VIP Biznes&Styl Nr 63

VIP Biznes&Styl Nr 63
w numerze m.in.:

Milioner, który dla Puszczy Karpackiej porzucił biznes Tomasz Róg, efekt motyla w Cieszanowie Maria i Marcin Piotrowscy Folkowisko z Goracja Porsche może mieć każdy, ale rzeźbę już nie! Za 2 lata S19 połączy Rzeszów z Lublinem Dzieje firmy kupieckiej I. Schaitter i Spółka Kongres i Targi TSLA EXPO 2019
Money.pl - Kliknij po więcej
Giełda
GPW 2019-09-19 18:59
WIG Informujemy, iż w związku ze zmianami zasad dystrybucji danych GPW wprowadzonymi 1 stycznia 2018 r. notowania dostępne są bezpośrednio na stronie money.pl
WIG20
mWIG40
sWIG80
Wspierane przez Money.pl
Money.pl - Serwis Finansowy nr 1
Kursy walut
NBP 2019-09-19
USD 3,9267 -0,14%
EUR 4,3425 +0,01%
CHF 3,9612 +0,29%
GBP 4,9062 +0,22%
Wspierane przez Money.pl
Money.pl - Kliknij po więcej
Surowce - notowania online
Nazwa Jednostka Wartość [USD] Zmiana Ostatnia zmiana
 Złoto uncja 1506,25 +0,30% [22:58]
 Ropa brent baryłka 64,80 +1,93% [22:58]
 Pallad uncja 1609,15 +1,86% [22:57]
 Platyna uncja 939,25 +0,75% [22:58]
 Srebro uncja 17,86 +0,22% [22:58]
Wspierane przez Money.pl
RZESZÓW WEATHER
Reklama

NASI PARTNERZY

zamknij

Szanowny Czytelniku !

Zanim klikniesz „Zgadzam się” lub zamkniesz to okno, prosimy o przeczytanie tej informacji. Prosimy w niej o Twoją dobrowolną zgodę na przetwarzanie Twoich danych osobowych przez naszych partnerów biznesowych oraz przekazujemy informacje o tzw. cookies i o przetwarzaniu przez nas Twoich danych osobowych. Klikając „Zgadzam się” lub zamykając okno, zgadzasz się na poniższe. Możesz też odmówić zgody lub ograniczyć jej zakres.

Zgoda

Jeśli chcesz zgodzić się na przetwarzanie przez Zaufanych Partnerów Grupy SAGIER Twoich danych osobowych, które udostępniasz w historii przeglądania stron i aplikacji internetowych, w celach marketingowych (obejmujących zautomatyzowaną analizę Twojej aktywności na stronach internetowych i w aplikacjach w celu ustalenia Twoich potencjalnych zainteresowań dla dostosowania reklamy i oferty) w tym na umieszczanie znaczników internetowych (cookies itp.) na Twoich urządzeniach i odczytywanie takich znaczników, kliknij przycisk „Przejdź do serwisu” lub zamknij to okno.
Jeśli nie chcesz wyrazić zgody, kliknij „Nie teraz”. Wyrażenie zgody jest dobrowolne. Możesz edytować zakres zgody, w tym wycofać ją całkowicie, przechodząc na naszą stronę polityki prywatności. Powyższa zgoda dotyczy przetwarzania Twoich danych osobowych w celach marketingowych Zaufanych Partnerów. Zaufani Partnerzy to firmy z obszaru e-commerce i reklamodawcy oraz działające w ich imieniu domy mediowe i podobne organizacje, z którymi Grupa SAGIER współpracuje.
Podmioty z Grupy SAGIER w ramach udostępnianych przez siebie usług internetowych przetwarzają Twoje dane we własnych celach marketingowych w oparciu o prawnie uzasadniony, wspólny interes podmiotów Grupy SAGIER. Przetwarzanie takie nie wymaga dodatkowej zgody z Twojej strony, ale możesz mu się w każdej chwili sprzeciwić. O ile nie zdecydujesz inaczej, dokonując stosownych zmian ustawień w Twojej przeglądarce, podmioty z Grupy SAGIER będą również instalować na Twoich urządzeniach pliki cookies i podobne oraz odczytywać informacje z takich plików. Bliższe informacje o cookies znajdziesz w akapicie „Cookies” pod koniec tej informacji.

Administrator danych osobowych

Administratorami Twoich danych są podmioty z Grupy SAGIER czyli podmioty z grupy kapitałowej SAGIER, w której skład wchodzą Sagier Sp. z o.o. ul. Cegielniana 18c/3, 35-310 Rzeszów oraz Podmioty Zależne. Ponadto, w świetle obowiązującego prawa, administratorami Twoich danych w ramach poszczególnych Usług mogą być również Zaufani Partnerzy, w tym klienci.
PODMIOTY ZALEŻNE:
http://www.biznesistyl.pl/
http://poradnikbudowlany.eu/
http://modnieizdrowo.pl/
http://www.sagier.pl/
Jeżeli wyrazisz zgodę, o którą wyżej prosimy, administratorami Twoich danych osobowych będą także nasi Zaufani Partnerzy. Listę Zaufanych Partnerów możesz sprawdzić w każdym momencie na stronie naszej polityki prywatności i tam też zmodyfikować lub cofnąć swoje zgody.

Podstawa i cel przetwarzania

Twoje dane przetwarzamy w następujących celach:
• 1. Jeśli zawieramy z Tobą umowę o realizację danej usługi (np. usługi zapewniającej Ci możliwość zapoznania się z jednym z naszych serwisów w oparciu o treść regulaminu tego serwisu), to możemy przetwarzać Twoje dane w zakresie niezbędnym do realizacji tej umowy.
• 2. Zapewnianie bezpieczeństwa usługi (np. sprawdzenie, czy do Twojego konta nie loguje się nieuprawniona osoba), dokonanie pomiarów statystycznych, ulepszanie naszych usług i dopasowanie ich do potrzeb i wygody użytkowników (np. personalizowanie treści w usługach), jak również prowadzenie marketingu i promocji własnych usług (np. jeśli interesujesz się motoryzacją i oglądasz artykuły w biznesistyl.pl lub na innych stronach internetowych, to możemy Ci wyświetlić reklamę dotyczącą artykułu w serwisie biznesistyl.pl/automoto. Takie przetwarzanie danych to realizacja naszych prawnie uzasadnionych interesów.
• 3. Za Twoją zgodą usługi marketingowe dostarczą Ci nasi Zaufani Partnerzy oraz my dla podmiotów trzecich. Aby móc pokazać interesujące Cię reklamy (np. produktu, którego możesz potrzebować) reklamodawcy i ich przedstawiciele chcieliby mieć możliwość przetwarzania Twoich danych związanych z odwiedzanymi przez Ciebie stronami internetowymi. Udzielenie takiej zgody jest dobrowolne, nie musisz jej udzielać, nie pozbawi Cię to dostępu do naszych usług. Masz również możliwość ograniczenia zakresu lub zmiany zgody w dowolnym momencie.

Twoje dane przetwarzane będą do czasu istnienia podstawy do ich przetwarzania, czyli w przypadku udzielenia zgody do momentu jej cofnięcia, ograniczenia lub innych działań z Twojej strony ograniczających tę zgodę, w przypadku niezbędności danych do wykonania umowy, przez czas jej wykonywania i ewentualnie okres przedawnienia roszczeń z niej (zwykle nie więcej niż 3 lata, a maksymalnie 10 lat), a w przypadku, gdy podstawą przetwarzania danych jest uzasadniony interes administratora, do czasu zgłoszenia przez Ciebie skutecznego sprzeciwu.

Przekazywanie danych

Administratorzy danych mogą powierzać Twoje dane podwykonawcom IT, księgowym, agencjom marketingowym etc. Zrobią to jedynie na podstawie umowy o powierzenie przetwarzania danych zobowiązującej taki podmiot do odpowiedniego zabezpieczenia danych i niekorzystania z nich do własnych celów.

Cookies

Na naszych stronach używamy znaczników internetowych takich jak pliki np. cookie lub local storage do zbierania i przetwarzania danych osobowych w celu personalizowania treści i reklam oraz analizowania ruchu na stronach, aplikacjach i w Internecie. W ten sposób technologię tę wykorzystują również podmioty z Grupy SAGIER oraz nasi Zaufani Partnerzy, którzy także chcą dopasowywać reklamy do Twoich preferencji. Cookies to dane informatyczne zapisywane w plikach i przechowywane na Twoim urządzeniu końcowym (tj. twój komputer, tablet, smartphone itp.), które przeglądarka wysyła do serwera przy każdorazowym wejściu na stronę z tego urządzenia, podczas gdy odwiedzasz strony w Internecie. Szczegółową informację na temat plików cookie i ich funkcjonowania znajdziesz pod tym linkiem. Pod tym linkiem znajdziesz także informację o tym jak zmienić ustawienia przeglądarki, aby ograniczyć lub wyłączyć funkcjonowanie plików cookies itp. oraz jak usunąć takie pliki z Twojego urządzenia.

Twoje uprawnienia

Przysługują Ci następujące uprawnienia wobec Twoich danych i ich przetwarzania przez nas, inne podmioty z Grupy SAGIER i Zaufanych Partnerów:
1. Jeśli udzieliłeś zgody na przetwarzanie danych możesz ją w każdej chwili wycofać (cofnięcie zgody oczywiście nie uchyli zgodności z prawem przetwarzania już dokonanego na jej podstawie);
2. Masz również prawo żądania dostępu do Twoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, prawo do przeniesienia danych, wyrażenia sprzeciwu wobec przetwarzania danych oraz prawo do wniesienia skargi do organu nadzorczego, którym w Polsce jest Prezes Urzędu Ochrony Danych Osobowych. Pod tym adresem znajdziesz dodatkowe informacje dotyczące przetwarzania danych i Twoich uprawnień.