Reklama
REKLAMA
Automatycznie wyświetlimy artykuł za 10 sekund
Przejdź do artykułu
Reklama
Reklama

Mieszkańcy Spacerowej skutecznie blokują zabudowę wzgórza

A A A
Opracowanie Alina Bosak

Dodano: 06-09-2021

Archiwum Stowarzyszenia "Spacerówka"

Archiwum Stowarzyszenia "Spacerówka"

Stowarzyszenie „Spacerówka” zaskarżyło trzy decyzje o warunkach zabudowy wzgórza powyżej ul. Spacerowej, wydane przez Prezydenta Rzeszowa w sierpniu 2020 roku, i wygrało. 2 września br. Samorządowego Kolegium uchyliło w całości zaskarżone „wuzetki”. Od początku sporu z deweloperem mieszkańcom jednorodzinnych domów udało się uzyskać  uchylenie wszystkich 12 „wuzetek”, dotyczących planów budowy bloków w ich sąsiedztwie.
 
Sprawa Zalesia i zabudowy wzgórza powyżej ul. Spacerowej jest przedmiotem sporu między deweloperami a mieszkańcami tego zakątka miasta już od kilku lat. Mieszkańcy przypominają, że kiedy podejmowali decyzje o zakupie domów jednorodzinnych w tym miejscu, plany wobec wzgórza były inne. Pierwotnie miał tu powstać cmentarz komunalny, a potem zapowiadano kompleks naukowo-rekreacyjny - ponad 20-sto hektarowy park, którego plany Urząd Miasta Rzeszowa nawet opracował. W lipcu 2015 rok radni podjęli uchwałę o przystąpieniu do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zgodnego ze Studium, zakładającego na wzgórzu w obrębie ulic Spacerowej, Białogórskiej i Sikorskiego wspomniany park (zieleń, zieleń urządzoną oraz usługi w zieleni urządzonej). Wiosną 2017 roku Ratusz kolejny raz zmienił zdanie co do planów zabudowy wzgórza. Podczas telewizyjnego wywiadu prezydent Tadeusz Ferenc stwierdził, że na wzgórzu Zaleskim marzy mu się Manhattan i 18- piętrowe wieżowce. 
Reklama
 
- Prezydent nie wykonał Uchwały Rady Miasta, teoretycznie miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, zakładający treny zielone jest w opracowaniu od 7 lat, jednakże w tym samym czasie ten sam Urząd Miasta wydał 12 „wuzetek” na wysoką zabudowę wielorodzinną w terenie przeznaczonym pod zieleń. Nasze Stowarzyszenie zaskarża „wuzetki” Prezydenta Miasta od 4 lat, Samorządowe Kolegium Odwoławcze je uchyla, jednakże Miasto na siłę próbuje przepchnąć „wuzetki” na wysokie budynki wielorodzinne w sąsiedztwie domów jednorodzinnych – mówi Elżbieta Niedzielska ze Stowarzyszenia „Spacerówka”.
 
Ostatnie decyzje o uchyleniu „wuzetek” Stowarzyszenie otrzymało 2 września. Samorządowe Kolegium Odwoławcze w całości  uchyliło trzy „wuzetki”.
 
- W otrzymanych w dniu dzisiejszym uzasadnieniach SKO czytamy, iż organ pierwszej instancji naruszył szereg artykułów k.p.a. oraz przepisy prawa materialnego, tj. art. 62 ust. 2 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Sędziowie wyraźnie wskazują, iż obszar powyżej ul. Spacerowej, dla którego Prezydent wydał „wuzetki” na zabudowę wielorodzinną powinien zostać obligatoryjnie objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, gdyż jest obszarem przestrzeni publicznej, a wszystkie toczące się na nim postępowania administracyjne powinny zostać zawieszone do czasu jego uchwalenia – przekazuje Elżbieta Niedzielska.
 
W uzasadnieniu decyzji SKO czytamy: „Z analizy urbanistycznej stanowiącej załącznik tekstowy do zaskarżonej decyzji Prezydenta Miasta Rzeszowa o warunkach zabudowy wynika, że Gmina Miasto Rzeszów posiada studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Rzeszowa, uchwalone uchwałą nr XXXVII/113/2000 Rady Miasta Rzeszowa z dnia 4 lipca 2000 r. Teren objęty wnioskiem o ustalenie warunków zabudowy nie jest objęty ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, zaś wnioskowana inwestycja planowana jest w obszarze usług publicznych lub komercyjnych: rekreacja, turystyka, sport w zieleni urządzonej. Z powyższego wynika, że planowana inwestycja została przewidziana do realizacji na terenie, który został uznane przez wskazany organ uchwałodawczy za obszar przestrzeni publicznej (…) W ocenie Kolegium w tym składzie, nie budzi więc wątpliwości, że zaistniała podstawa do obligatoryjnego zawieszenia postępowania w sprawie warunków zabudowy dla inwestycji planowanej na tym terenie”. 
Reklama
 
- Żadna ze 12 wspomnianych „wuzetek” nie powinna ujrzeć światła dziennego aż do momentu uchwalenia miejscowego planu dla wzgórza powyżej ul. Spacerowej. W myśl art. 62 ust. 2 u.p.z.p prezydent Marek Bajdak, podczas krótkiej, ale jakże ważnej kadencji, zawiesił do czasu uchwalenia miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego ok. 30 postępowań administracyjnych, toczących się na terenach zielonych, mi.in. w obrębie ul. Spacerowej. Na te działania Prezydenta Rzeszowa w swojej decyzji powołuje się również SKO – podkreśla Niedzielska i dodaje, że nie wyobraża sobie sytuacji, w której Ratusz wyda kolejna „wuzetkę” dla wzgórza przed uchwaleniem miejscowego polanu zagospodarowania przestrzennego. Dodaje też, że prawne potyczki i batalia o powstrzymanie zabudowy wzgórza kosztowała mieszkańców Spacerówki już ponad 30 tys. złotych. 
 
Dwa lata temu kompromis między mieszkańcami ul. Spacerowej a inwestorami zdawał się możliwy. Na spotkaniu zorganizowanym przez pracownie MWM Architekci przedstawiciele mieszkańców przyznawali, że przyjazna dla sąsiedztwa zabudowa na wzgórzu mogłaby powstać, ale warunkiem jest właśnie miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, który określiłby wysokość zabudowy, miejsce na drogi i zarezerwował tereny dla usług publicznych, jak przedszkole, szkoła. 
 
Reklama
Reklama
Reklama
zobacz więcej

POLECANE

Money.pl - Kliknij po więcej
Giełda
GPW 2021-09-23 13:48
WIG Informujemy, iż w związku ze zmianami zasad dystrybucji danych GPW wprowadzonymi 1 stycznia 2018 r. notowania dostępne są bezpośrednio na stronie money.pl
WIG20
mWIG40
sWIG80
Wspierane przez Money.pl
Money.pl - Serwis Finansowy nr 1
Kursy walut
NBP 2021-09-23
USD 3,9256 -0,52%
EUR 4,6012 -0,64%
CHF 4,2494 -0,69%
GBP 5,3605 -0,41%
Wspierane przez Money.pl
Money.pl - Kliknij po więcej
Surowce - notowania online
Nazwa Jednostka Wartość [USD] Zmiana Ostatnia zmiana
 Złoto uncja 1731,30 +0,00% [21:59]
 Ropa brent baryłka 64,38 +0,00% [21:58]
 Pallad uncja 2680,00 +0,00% [21:57]
 Platyna uncja 1191,10 +0,00% [21:59]
 Srebro uncja 25,11 +0,00% [21:59]
Wspierane przez Money.pl
RZESZÓW WEATHER
Reklama

NASI PARTNERZY

zamknij

Szanowny Czytelniku !

Zanim klikniesz „Zgadzam się” lub zamkniesz to okno, prosimy o przeczytanie tej informacji. Prosimy w niej o Twoją dobrowolną zgodę na przetwarzanie Twoich danych osobowych przez naszych partnerów biznesowych oraz przekazujemy informacje o tzw. cookies i o przetwarzaniu przez nas Twoich danych osobowych. Klikając „Zgadzam się” lub zamykając okno, zgadzasz się na poniższe. Możesz też odmówić zgody lub ograniczyć jej zakres.

Zgoda

Jeśli chcesz zgodzić się na przetwarzanie przez Zaufanych Partnerów Grupy SAGIER Twoich danych osobowych, które udostępniasz w historii przeglądania stron i aplikacji internetowych, w celach marketingowych (obejmujących zautomatyzowaną analizę Twojej aktywności na stronach internetowych i w aplikacjach w celu ustalenia Twoich potencjalnych zainteresowań dla dostosowania reklamy i oferty) w tym na umieszczanie znaczników internetowych (cookies itp.) na Twoich urządzeniach i odczytywanie takich znaczników, kliknij przycisk „Przejdź do serwisu” lub zamknij to okno.
Jeśli nie chcesz wyrazić zgody, kliknij „Nie teraz”. Wyrażenie zgody jest dobrowolne. Możesz edytować zakres zgody, w tym wycofać ją całkowicie, przechodząc na naszą stronę polityki prywatności. Powyższa zgoda dotyczy przetwarzania Twoich danych osobowych w celach marketingowych Zaufanych Partnerów. Zaufani Partnerzy to firmy z obszaru e-commerce i reklamodawcy oraz działające w ich imieniu domy mediowe i podobne organizacje, z którymi Grupa SAGIER współpracuje.
Podmioty z Grupy SAGIER w ramach udostępnianych przez siebie usług internetowych przetwarzają Twoje dane we własnych celach marketingowych w oparciu o prawnie uzasadniony, wspólny interes podmiotów Grupy SAGIER. Przetwarzanie takie nie wymaga dodatkowej zgody z Twojej strony, ale możesz mu się w każdej chwili sprzeciwić. O ile nie zdecydujesz inaczej, dokonując stosownych zmian ustawień w Twojej przeglądarce, podmioty z Grupy SAGIER będą również instalować na Twoich urządzeniach pliki cookies i podobne oraz odczytywać informacje z takich plików. Bliższe informacje o cookies znajdziesz w akapicie „Cookies” pod koniec tej informacji.

Administrator danych osobowych

Administratorami Twoich danych są podmioty z Grupy SAGIER czyli podmioty z grupy kapitałowej SAGIER, w której skład wchodzą Sagier Sp. z o.o. ul. Mieszka I 48/50, 35-303 Rzeszów oraz Podmioty Zależne. Ponadto, w świetle obowiązującego prawa, administratorami Twoich danych w ramach poszczególnych Usług mogą być również Zaufani Partnerzy, w tym klienci.
PODMIOTY ZALEŻNE:
http://www.biznesistyl.pl/
http://poradnikbudowlany.eu/
http://modnieizdrowo.pl/
http://www.sagier.pl/
Jeżeli wyrazisz zgodę, o którą wyżej prosimy, administratorami Twoich danych osobowych będą także nasi Zaufani Partnerzy. Listę Zaufanych Partnerów możesz sprawdzić w każdym momencie na stronie naszej polityki prywatności i tam też zmodyfikować lub cofnąć swoje zgody.

Podstawa i cel przetwarzania

Twoje dane przetwarzamy w następujących celach:
• 1. Jeśli zawieramy z Tobą umowę o realizację danej usługi (np. usługi zapewniającej Ci możliwość zapoznania się z jednym z naszych serwisów w oparciu o treść regulaminu tego serwisu), to możemy przetwarzać Twoje dane w zakresie niezbędnym do realizacji tej umowy.
• 2. Zapewnianie bezpieczeństwa usługi (np. sprawdzenie, czy do Twojego konta nie loguje się nieuprawniona osoba), dokonanie pomiarów statystycznych, ulepszanie naszych usług i dopasowanie ich do potrzeb i wygody użytkowników (np. personalizowanie treści w usługach), jak również prowadzenie marketingu i promocji własnych usług (np. jeśli interesujesz się motoryzacją i oglądasz artykuły w biznesistyl.pl lub na innych stronach internetowych, to możemy Ci wyświetlić reklamę dotyczącą artykułu w serwisie biznesistyl.pl/automoto. Takie przetwarzanie danych to realizacja naszych prawnie uzasadnionych interesów.
• 3. Za Twoją zgodą usługi marketingowe dostarczą Ci nasi Zaufani Partnerzy oraz my dla podmiotów trzecich. Aby móc pokazać interesujące Cię reklamy (np. produktu, którego możesz potrzebować) reklamodawcy i ich przedstawiciele chcieliby mieć możliwość przetwarzania Twoich danych związanych z odwiedzanymi przez Ciebie stronami internetowymi. Udzielenie takiej zgody jest dobrowolne, nie musisz jej udzielać, nie pozbawi Cię to dostępu do naszych usług. Masz również możliwość ograniczenia zakresu lub zmiany zgody w dowolnym momencie.

Twoje dane przetwarzane będą do czasu istnienia podstawy do ich przetwarzania, czyli w przypadku udzielenia zgody do momentu jej cofnięcia, ograniczenia lub innych działań z Twojej strony ograniczających tę zgodę, w przypadku niezbędności danych do wykonania umowy, przez czas jej wykonywania i ewentualnie okres przedawnienia roszczeń z niej (zwykle nie więcej niż 3 lata, a maksymalnie 10 lat), a w przypadku, gdy podstawą przetwarzania danych jest uzasadniony interes administratora, do czasu zgłoszenia przez Ciebie skutecznego sprzeciwu.

Przekazywanie danych

Administratorzy danych mogą powierzać Twoje dane podwykonawcom IT, księgowym, agencjom marketingowym etc. Zrobią to jedynie na podstawie umowy o powierzenie przetwarzania danych zobowiązującej taki podmiot do odpowiedniego zabezpieczenia danych i niekorzystania z nich do własnych celów.

Cookies

Na naszych stronach używamy znaczników internetowych takich jak pliki np. cookie lub local storage do zbierania i przetwarzania danych osobowych w celu personalizowania treści i reklam oraz analizowania ruchu na stronach, aplikacjach i w Internecie. W ten sposób technologię tę wykorzystują również podmioty z Grupy SAGIER oraz nasi Zaufani Partnerzy, którzy także chcą dopasowywać reklamy do Twoich preferencji. Cookies to dane informatyczne zapisywane w plikach i przechowywane na Twoim urządzeniu końcowym (tj. twój komputer, tablet, smartphone itp.), które przeglądarka wysyła do serwera przy każdorazowym wejściu na stronę z tego urządzenia, podczas gdy odwiedzasz strony w Internecie. Szczegółową informację na temat plików cookie i ich funkcjonowania znajdziesz pod tym linkiem. Pod tym linkiem znajdziesz także informację o tym jak zmienić ustawienia przeglądarki, aby ograniczyć lub wyłączyć funkcjonowanie plików cookies itp. oraz jak usunąć takie pliki z Twojego urządzenia.

Twoje uprawnienia

Przysługują Ci następujące uprawnienia wobec Twoich danych i ich przetwarzania przez nas, inne podmioty z Grupy SAGIER i Zaufanych Partnerów:
1. Jeśli udzieliłeś zgody na przetwarzanie danych możesz ją w każdej chwili wycofać (cofnięcie zgody oczywiście nie uchyli zgodności z prawem przetwarzania już dokonanego na jej podstawie);
2. Masz również prawo żądania dostępu do Twoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, prawo do przeniesienia danych, wyrażenia sprzeciwu wobec przetwarzania danych oraz prawo do wniesienia skargi do organu nadzorczego, którym w Polsce jest Prezes Urzędu Ochrony Danych Osobowych. Pod tym adresem znajdziesz dodatkowe informacje dotyczące przetwarzania danych i Twoich uprawnień.