Reklama

Zamiast hotelu na Placu Garncarskim mieszkania i apartamenty?

A A A
Alina Bosak

Dodano: 28-09-2020

Fot. Reprodukcja Tadeusz Poźniak

Fot. Reprodukcja Tadeusz Poźniak

Podczas wtorkowej sesji, 30 września, radni Rzeszowa będą głosować nad przygotowaniem zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla Placu Garncarskiego. Z takim wnioskiem wystąpiła firma Developres, która miała tu wybudować budynek z hotelem. Teraz deweloper nad parterem z kawiarniami i sklepami proponuje mieszkania.
 
Plac Garncarski, między ul. Szpitalną i Wierzynka w Rzeszowie to ścisłe Śródmieście i część Starówki, które wygląd jest wizytówką miasta. W 2015 roku projekt zabudowy Placu Garncarskiego firmy Developres zwyciężył w konkursie zorganizowanym przez rzeszowski oddział Stowarzyszenia Architektów Polskich. Miał w tym miejscu powstać budynek z podziemnym parkingiem, częścią usługową, czterogwiazdkowym hotelem i luksusowymi apartamentami na najwyższych kondygnacjach. Kształtem przypominał piec garncarski, nawiązując do tradycji miejsca, w którym przed laty sprzedawano wyroby garncarskie. Autorami koncepcji są architekci z hiszpańskiej Sewilli: Joanna Jędruś-Cabrera, Juan Jose Bean Martinez, Marta Gomez Martinez oraz zespół Bakpak Architects s.c. Projekt spodobał się również Radzie Miasta Rzeszowa, która w 2016 roku przegłosowała zamianę działek z Developresem, by umożliwić realizację przedsięwzięcia. Inwestor rozebrał kamienice przy ul. Wierzynka, ale budowa nowego obiektu jeszcze się nie rozpoczęła. Zmieniła się natomiast sytuacja na  rynku hotelarskim i deweloper chciałby teraz projekt zmodyfikować i pokoje hotelowe również zastąpić mieszkaniami. Stąd wniosek, by wprowadzić zmiany w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego i ustalić nowe przeznaczenie terenu i zasady jego zagospodarowania. W obowiązującym planie jest mowa m.in. o ograniczeniu udziału funkcji mieszkaniowej w zagospodarowaniu tego terenu do nie więcej niż 30 proc. powierzchni użytkowej budynku, który może powstać na tym terenie. Deweloper chce zwiększenia udziału funkcji mieszkaniowej w nowej zabudowie.
 
Zmiana ta,  jak zapewnił Radosław Walas, członek zarządu firmy Developres, w rozmowie z Gazetą Wyborczą, zmieniłaby plan budynku, ale jego bryła i architektura miałyby zostać zachowane. Obiekt nadal liczyłby siedem kondygnacji. Na parterze znalazłyby się kawiarnie i sklepy, jak wcześniej planowano. Trzy kondygnacje nad nimi zajęłyby mieszkania deweloperskie, a na najwyższych powstałyby apartamenty premium, co także było w pierwotnym projekcie. 
 
Reklama
Aby zmiana projektu była możliwa, Rada Miasta Rzeszowa musi zgodzić się na opracowanie zmiany planu zagospodarowania przestrzennego dla placu. Głosowanie odbędzie się na najbliższej sesji, we wtorek, 30 września. W uzasadnieniu projektu uchwały czytamy, że „Śródmieście Rzeszowa jest coraz bardziej nasycane rozmaitymi funkcjami usługowymi, co korzystnie wpływa na jego atrakcyjność. Aby jednak uniknąć niekorzystnego zjawiska monofunkcyjności, należy zachować na obszarze Śródmieścia właściwe proporcje pomiędzy funkcją usługową i mieszkaniową. Przy tym nowa zabudowa mieszkaniowa powinna być tworzona w oparciu o wysokie standardy architektoniczne i techniczne, z uwzględnieniem tradycji miejsca. Opracowanie zmiany planu na przedmiotowym obszarze, wprowadzającej nowe proporcje pomiędzy funkcjami, lecz także utrzymujące wysokie walory architektoniczne, ustalone w obowiązującym planie jako transkrypcja zwycięskiego projektu z niedawnego konkursu architektonicznego, przyczyni się do prawidłowego zagospodarowania ważnego fragmentu Śródmieścia, z dużą korzyścią dla Rzeszowa i z satysfakcją dla jego mieszkańców”.
 
- Zgadzam się, że przeznaczenie większej części budynku na mieszkania będzie korzystne dla Śródmieścia – uważa Andrzej Dec, przewodniczący Rady Miasta Rzeszowa. – Atrakcyjne mieszkania w otoczeniu Rynku, przyciągną młodych i zamożnych, co ma znaczenie dla rozwoju usług w centrum. Kiedy wokół dominować będą skromne mieszkania ze starszymi, niezamożnymi mieszkańcami, może dojść do degradacji centrum, jak to się dzieje w niektórych miastach. Oczywiście ważne jest, aby po zmianie planu zagospodarowania, projekt pozostał tak atrakcyjny jak pierwotny. O to, aby jego bryła nie odbiegała od wyobrażeń rada miasta może zadbać, kiedy już nowy plan dla tej działki zostanie przygotowany i trafi pod głosowanie.
 
Gdyby wszystkie procedur poszły sprawnie, Developres mógłby rozpocząć budowę w 2022 roku.   

KOMENTARZE

Plac Garncarski: miasto wymienia działki z inwestorem

Miasto Rzeszów zgodziło się na wymianę...

Trwają przygotowania do budowy hotelu na Placu Garncarskim

Rozpoczęła się rozbiórka kamienicy...

Miejska wigilia na rzeszowskim Rynku już w piątek

Wspólne życzenia i dzielenie się opłatkiem, przekazanie...

Elektromontaż buduje biurowiec. Developres chce działkę przy Słowackiego

Charakterystyczny budynek Elektromontażu przy ul. Słowackiego w Rzeszowie może już niedługo zniknąć ze Śródmieścia. Spółka inwestuje w duży...

Jak będzie wyglądał Plac Garncarski w Rzeszowie?!

W "Rzeszowskich Piwnicach" w Podziemnej Trasie Turystycznej do czwartku, 13 sierpnia można oglądać najlepsze prace, jakie wpłynęły na konkurs "Zabudowa Placu Gancarskiego w Rzeszowie". Wśród...

zobacz więcej
Reklama

RC-Tech z Podkarpacia z glejtem ministra rozwoju. Bada nowy silnik lotniczy

GE Aviation, światowy lider w produkcji silników lotniczych do pracy nad nowym silnikiem zaprosił niewielką spółkę RC-Tech z Inkubatora Technologicznego...

Co z budową 8 obwodnic na Podkarpaciu?!

W ramach rządowego Programu budowy 100 obwodnic na lata 2020-2030 na Podkarpaciu planowana jest realizacja ośmiu z nich. Będą to obwodnice Brzostka i Kołaczyc, Kolbuszowej, Jasła, Miejsca Piastowego, Nowej Dęby, Pilzna...

Giełda Domów i Mieszkań oraz Targi Wnętrz i Ogrodnictwa w Jasionce

Podkarpacka Giełda Domów i Mieszkań, Targi Aranżacji Wnętrz HOME DESIGN oraz Targi Ogrodnictwa i Architektury Krajobrazu GARDEN EXPO, to wszystko jeszcze w...

Reklama

PCI ProtoLab - rozwiązania dla przedsiębiorców i przyszłości Podkarpacia

Maratony projektowania ukierunkowane na realne wyzwania i problemy pochodzące z przedsiębiorstw, wspólne rozwijanie projektów, prototypów i startupów...

Podkarpacka Giełda Domów i Mieszkań powita zwiedzających 12 września

Szukasz małego mieszkania lub domu z ogródkiem w Rzeszowie lub jego okolicy? Idealne "M" niełatwo upolować. Już 12-13 września 2020 roku wszystkie oferty...

Tradycje COP procentują. Na północy Podkarpackiego opłaca się inwestować

W pełni uzbrojone, nawet 65-hektarowe działki, w okolicach m.in. Tarnobrzega, Nowej Dęby czy Przemyśla, oferuje inwestorom Oddział Agencji...

W piątek szósty strajk kobiet w Rzeszowie

W piątek, 30 października, po raz szósty w Rzeszowie demonstranci spotkają się na proteście przeciwko zaostrzeniu prawa antyaborcyjnego. Manifestacje o godz. 17., planowane także w innych miastach województwa...

Szpital tymczasowy na Podkarpaciu? Powinna wystarczyć istniejąca baza

Na polecenie premiera Mateusza Morawieckiego na Stadionie Narodowym w Warszawie powstaje pierwszy szpital tymczasowych dla chorych na COVID-19. Do końca tygodnia...

zobacz więcej

POLECANE

Money.pl - Kliknij po więcej
Giełda
GPW 2020-10-30 16:58
WIG Informujemy, iż w związku ze zmianami zasad dystrybucji danych GPW wprowadzonymi 1 stycznia 2018 r. notowania dostępne są bezpośrednio na stronie money.pl
WIG20
mWIG40
sWIG80
Wspierane przez Money.pl
Money.pl - Serwis Finansowy nr 1
Kursy walut
NBP 2020-10-30
USD 3,9563 +0,15%
EUR 4,6188 -0,31%
CHF 4,3197 -0,30%
GBP 5,1269 -0,26%
Wspierane przez Money.pl
Money.pl - Kliknij po więcej
Surowce - notowania online
Nazwa Jednostka Wartość [USD] Zmiana Ostatnia zmiana
 Złoto uncja 1879,50 +0,68% [16:56]
 Ropa brent baryłka 37,63 -1,39% [16:56]
 Pallad uncja 2215,25 +0,65% [16:55]
 Platyna uncja 847,65 -0,34% [16:56]
 Srebro uncja 23,58 +1,03% [16:56]
Wspierane przez Money.pl
RZESZÓW WEATHER
Reklama

NASI PARTNERZY

zamknij

Szanowny Czytelniku !

Zanim klikniesz „Zgadzam się” lub zamkniesz to okno, prosimy o przeczytanie tej informacji. Prosimy w niej o Twoją dobrowolną zgodę na przetwarzanie Twoich danych osobowych przez naszych partnerów biznesowych oraz przekazujemy informacje o tzw. cookies i o przetwarzaniu przez nas Twoich danych osobowych. Klikając „Zgadzam się” lub zamykając okno, zgadzasz się na poniższe. Możesz też odmówić zgody lub ograniczyć jej zakres.

Zgoda

Jeśli chcesz zgodzić się na przetwarzanie przez Zaufanych Partnerów Grupy SAGIER Twoich danych osobowych, które udostępniasz w historii przeglądania stron i aplikacji internetowych, w celach marketingowych (obejmujących zautomatyzowaną analizę Twojej aktywności na stronach internetowych i w aplikacjach w celu ustalenia Twoich potencjalnych zainteresowań dla dostosowania reklamy i oferty) w tym na umieszczanie znaczników internetowych (cookies itp.) na Twoich urządzeniach i odczytywanie takich znaczników, kliknij przycisk „Przejdź do serwisu” lub zamknij to okno.
Jeśli nie chcesz wyrazić zgody, kliknij „Nie teraz”. Wyrażenie zgody jest dobrowolne. Możesz edytować zakres zgody, w tym wycofać ją całkowicie, przechodząc na naszą stronę polityki prywatności. Powyższa zgoda dotyczy przetwarzania Twoich danych osobowych w celach marketingowych Zaufanych Partnerów. Zaufani Partnerzy to firmy z obszaru e-commerce i reklamodawcy oraz działające w ich imieniu domy mediowe i podobne organizacje, z którymi Grupa SAGIER współpracuje.
Podmioty z Grupy SAGIER w ramach udostępnianych przez siebie usług internetowych przetwarzają Twoje dane we własnych celach marketingowych w oparciu o prawnie uzasadniony, wspólny interes podmiotów Grupy SAGIER. Przetwarzanie takie nie wymaga dodatkowej zgody z Twojej strony, ale możesz mu się w każdej chwili sprzeciwić. O ile nie zdecydujesz inaczej, dokonując stosownych zmian ustawień w Twojej przeglądarce, podmioty z Grupy SAGIER będą również instalować na Twoich urządzeniach pliki cookies i podobne oraz odczytywać informacje z takich plików. Bliższe informacje o cookies znajdziesz w akapicie „Cookies” pod koniec tej informacji.

Administrator danych osobowych

Administratorami Twoich danych są podmioty z Grupy SAGIER czyli podmioty z grupy kapitałowej SAGIER, w której skład wchodzą Sagier Sp. z o.o. ul. Mieszka I 48/50, 35-303 Rzeszów oraz Podmioty Zależne. Ponadto, w świetle obowiązującego prawa, administratorami Twoich danych w ramach poszczególnych Usług mogą być również Zaufani Partnerzy, w tym klienci.
PODMIOTY ZALEŻNE:
http://www.biznesistyl.pl/
http://poradnikbudowlany.eu/
http://modnieizdrowo.pl/
http://www.sagier.pl/
Jeżeli wyrazisz zgodę, o którą wyżej prosimy, administratorami Twoich danych osobowych będą także nasi Zaufani Partnerzy. Listę Zaufanych Partnerów możesz sprawdzić w każdym momencie na stronie naszej polityki prywatności i tam też zmodyfikować lub cofnąć swoje zgody.

Podstawa i cel przetwarzania

Twoje dane przetwarzamy w następujących celach:
• 1. Jeśli zawieramy z Tobą umowę o realizację danej usługi (np. usługi zapewniającej Ci możliwość zapoznania się z jednym z naszych serwisów w oparciu o treść regulaminu tego serwisu), to możemy przetwarzać Twoje dane w zakresie niezbędnym do realizacji tej umowy.
• 2. Zapewnianie bezpieczeństwa usługi (np. sprawdzenie, czy do Twojego konta nie loguje się nieuprawniona osoba), dokonanie pomiarów statystycznych, ulepszanie naszych usług i dopasowanie ich do potrzeb i wygody użytkowników (np. personalizowanie treści w usługach), jak również prowadzenie marketingu i promocji własnych usług (np. jeśli interesujesz się motoryzacją i oglądasz artykuły w biznesistyl.pl lub na innych stronach internetowych, to możemy Ci wyświetlić reklamę dotyczącą artykułu w serwisie biznesistyl.pl/automoto. Takie przetwarzanie danych to realizacja naszych prawnie uzasadnionych interesów.
• 3. Za Twoją zgodą usługi marketingowe dostarczą Ci nasi Zaufani Partnerzy oraz my dla podmiotów trzecich. Aby móc pokazać interesujące Cię reklamy (np. produktu, którego możesz potrzebować) reklamodawcy i ich przedstawiciele chcieliby mieć możliwość przetwarzania Twoich danych związanych z odwiedzanymi przez Ciebie stronami internetowymi. Udzielenie takiej zgody jest dobrowolne, nie musisz jej udzielać, nie pozbawi Cię to dostępu do naszych usług. Masz również możliwość ograniczenia zakresu lub zmiany zgody w dowolnym momencie.

Twoje dane przetwarzane będą do czasu istnienia podstawy do ich przetwarzania, czyli w przypadku udzielenia zgody do momentu jej cofnięcia, ograniczenia lub innych działań z Twojej strony ograniczających tę zgodę, w przypadku niezbędności danych do wykonania umowy, przez czas jej wykonywania i ewentualnie okres przedawnienia roszczeń z niej (zwykle nie więcej niż 3 lata, a maksymalnie 10 lat), a w przypadku, gdy podstawą przetwarzania danych jest uzasadniony interes administratora, do czasu zgłoszenia przez Ciebie skutecznego sprzeciwu.

Przekazywanie danych

Administratorzy danych mogą powierzać Twoje dane podwykonawcom IT, księgowym, agencjom marketingowym etc. Zrobią to jedynie na podstawie umowy o powierzenie przetwarzania danych zobowiązującej taki podmiot do odpowiedniego zabezpieczenia danych i niekorzystania z nich do własnych celów.

Cookies

Na naszych stronach używamy znaczników internetowych takich jak pliki np. cookie lub local storage do zbierania i przetwarzania danych osobowych w celu personalizowania treści i reklam oraz analizowania ruchu na stronach, aplikacjach i w Internecie. W ten sposób technologię tę wykorzystują również podmioty z Grupy SAGIER oraz nasi Zaufani Partnerzy, którzy także chcą dopasowywać reklamy do Twoich preferencji. Cookies to dane informatyczne zapisywane w plikach i przechowywane na Twoim urządzeniu końcowym (tj. twój komputer, tablet, smartphone itp.), które przeglądarka wysyła do serwera przy każdorazowym wejściu na stronę z tego urządzenia, podczas gdy odwiedzasz strony w Internecie. Szczegółową informację na temat plików cookie i ich funkcjonowania znajdziesz pod tym linkiem. Pod tym linkiem znajdziesz także informację o tym jak zmienić ustawienia przeglądarki, aby ograniczyć lub wyłączyć funkcjonowanie plików cookies itp. oraz jak usunąć takie pliki z Twojego urządzenia.

Twoje uprawnienia

Przysługują Ci następujące uprawnienia wobec Twoich danych i ich przetwarzania przez nas, inne podmioty z Grupy SAGIER i Zaufanych Partnerów:
1. Jeśli udzieliłeś zgody na przetwarzanie danych możesz ją w każdej chwili wycofać (cofnięcie zgody oczywiście nie uchyli zgodności z prawem przetwarzania już dokonanego na jej podstawie);
2. Masz również prawo żądania dostępu do Twoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, prawo do przeniesienia danych, wyrażenia sprzeciwu wobec przetwarzania danych oraz prawo do wniesienia skargi do organu nadzorczego, którym w Polsce jest Prezes Urzędu Ochrony Danych Osobowych. Pod tym adresem znajdziesz dodatkowe informacje dotyczące przetwarzania danych i Twoich uprawnień.