Nieruchomości
Jak znaleźć projekt wymarzonego domu dla Twojej rodziny?
Własne cztery ściany to marzenie każdego. Jednak, kiedy pojawiają się...
Kiedy spłata kredytu jest wydatkiem na cele mieszkaniowe?
Jeżeli kredytobiorca chce traktować spłatę kredytu jako wydatek na cele mieszkaniowe ma do tego prawo tylko pod warunkiem, że był właścicielem nieruchomości w momencie podpisywania umowy o kredyt. Późniejsze zostanie właścicielem nie jest wystarczające do zastosowania tej...
Obowiązek podatkowy VAT przy wykonywaniu usługi najmu
Obowiązek podatkowy VAT przy wykonywaniu usługi najmu powstaje w momencie wystawienia faktury, wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego z dnia 3 sierpnia 2018 roku, sygn. I FSK 1842/16
Potężne długi firm budowlanych
Czy polska branża budowlana to kolos na glinianych nogach? Statystyki pokazują, że obecne zadłużenie w budownictwie wynosi prawie 2,5 mld złotych, co nie wróży dobrze na przyszłość. Aż 10 proc. tej puli stanowią wzajemne zobowiązania firm budowlanych. Co jeszcze wiadomo o złym stanie branży budowlanej i dlaczego sytuacja...
Odbiór mieszkania od dewelopera- na co zwrócić uwagę?
Obiór kluczy do własnego mieszkania powinien być poprzedzony sprawdzeniem nawet najdrobniejsze szczegółów. Wszelkie usterki i niedociągnięcia powinny zostać spisane w specjalnym protokole odbioru lokalu. A na podstawie prawa rękojmi jeszcze przez 3 lata od odbioru można się...
Koniec z włamaniami i zalaniem w czasie wakacji! Dzięki inteligentnemu domowi poczujesz się bezpiecznie
Lato to czas wakacyjnych urlopów, zasłużonego i jakże upragnionego odpoczynku. Niestety w tym błogim okresie bardzo często sen z powiek spędza nam bezpieczeństwo pustego mieszkania...
Hipoteka pomniejsza wartość nieruchomości
Nieodpłatne zniesienie współwłasności lokalu obciążonego hipoteką jest zwolnione z podatku, jeżeli wartość hipoteki przewyższa wartość przejmowanej części nieruchomości. Nie ma znaczenia, czy wnioskodawca przejmuje spłatę rat kredytu, ani kwota, która pozostała do spłacenia. Pomimo wystąpienia...
System rynnowy - dachy płaskie, skośne i bez okapu
Dach - nie tylko definiuje wizualnie bryłę ale i ochrania ją przed czynnikami atmosferycznymi. Aby należycie spełniał swoje zadanie, należy dobrać do niego odpowiedni system orynnowania. Efektywne odprowadzanie wody opadowej z powierzchni dachów płaskich i skośnych wymaga zastosowania...
Ciepły montaż okien
Inwestorzy przeznaczając oszczędności swojego życia, chcieliby aby wymarzony dom był ciepły i generował niskie rachunki za ogrzewanie. Sposobem na wyeliminowanie strat cieplnych jest odpowiedni projekt domu, dobra jakość materiałów wybranych do jego budowy i wykończenia.
Elastyczne podejście do dachu - kit dekarski
Dach domu, w skrajnie trudnych warunkach atmosferycznych – przy wietrze, deszczu, mrozach musi zapewnić bezpieczeństwo i komfort mieszkania. Wymaga sezonowego przeglądu i systematycznego usuwania wszelkich ubytków. Warto sięgnąć po uszczelniacze bezpieczne dla metalowych elementów i charakteryzujące...
Przerwać bieg zasiedzenia nieruchomości może tylko jej właściciel
Dnia 17 kwietnia 2018 roku zapadła bardzo ważna uchwała Sądu Najwyższego dotycząca przerwania biegu zasiedzenia nieruchomości w kontekście tego, kto inicjuje postępowanie sądowe mające na celu niedopuszczenie do zasiedzenia.
Kolejny rekord padł! Rynek mieszkaniowy w Rzeszowie
Jak wynika z najnowszych danych opublikowanych przez Główny Urząd Statystyczny podsumowujących budownictwo mieszkaniowe w 2017 r., nie tylko w Rzeszowie, lecz również w Polsce wskaźniki były wyższe niż przed rokiem. Mieszkaniowa hossa wciąż trwa, co więcej budownictwo mieszkaniowe jeszcze...
Jak wybrać idealne mieszkanie?
Zakup mieszkania to ważny etap w dorosłym życiu. Gdy już stajemy się jego właścicielami wreszcie mamy coś własnego. Jednak zanim do tego dojdzie czeka nas długa droga. W końcu znalezienie idealnego mieszkanie nie jest takie łatwe, jakby się mogło wydawać. Na rynku jest mnóstwo bloków, ale znalezienie idealnego gniazdka jest...
Niekonstytucyjny termin ustawowy na zgłoszenie roszczeń właścicieli nieruchomości w związku z ochroną środowiska
Dnia 7 marca 2018r. zapadł wyrok Trybunału Konstytucyjnego o przełomowym znaczeniu dla właścicieli takich nieruchomości, z których korzystanie zostało ograniczone...
Jak pomóc naszej elewacji ?
Renowacja elewacji pozwala kontrolować procesy jej starzenia się. Wymaga dokładności i zachowania odpowiedniej kolejności prac. Ważnym elementem jest również wybór dobrych jakościowo i sprawdzonych materiałów.
Taras na skarpie lub w zagłębieniu - czy to dobry pomysł?
Brukowany taras przed domem to dość coraz częściej spotykany widok. Sprawdza się zwłaszcza wtedy, gdy dysponujemy płaską działką. Sytuacja nieco się zmienia, jeśli ten fragment działki, który przeznaczony jest na ogród, ma dużą różnicę wysokości. Wtedy w zależności...
Stylowy dom na wąską działkę
Decydując się na zakup gotowego projektu domu warto najpierw sprawdzić czy wpasuje się w posiadaną działkę, zwłaszcza pod względem wielkości. Niestety coraz częściej, zwłaszcza na terenach miejskich działki są bardzo wąskie, co powoduje, że projekty muszą być odpowiednio dopasowane do lokalizacji, więc jeśli jej powierzchnia...
Jak zadbać o bezpieczeństwo pracowników na budowie?
Budownictwo ze względu na swoją specyfikę, jest branżą szczególnie narażoną na występowanie wypadków. Rocznie w Polsce w wypadkach na budowach rannych zostaje ponad 5 tys. osób. W 2016 roku doszło do 52 wypadków śmiertelnych, co oznacza, że średnio raz w tygodniu na polskich budowach...
Najgorętsze miejscowości nad polskim morzem - tutaj warto zamieszkać
Czy czasami nachodzi Cię taka myśl, że chciałbyś zmienić swoje otoczenie? Na dłuższą bądź krótszą chwilę? Podobno długotrwałe przebywanie w tym samym miejscu wpływa bardzo negatywnie na naszą produktywność, jak i chęci do życia. Dlatego...
Zbycie udziału w nieruchomości a obowiązek podatkowy
Przeniesienie udziałów w nieruchomości na drugiego współwłaściciela, jeśli od nabycia nie upłynęło pięć lat podlega opodatkowaniu 19% PIT. Odpłatne zbycie przed upływem pięciu lat nie jest zwolnione z podatku. Termin "odpłatne zbycie" odnosi się także do zbycia udziałów...
W 2018 roku, branżę budowlaną czekają duże zmiany
W 2016 roku, miało miejsce opóźnienie w realizacji kluczowych projektów infrastrukturalnych, realizowanych w ramach nowej perspektywy finansowej Unii Europejskiej 2014-2020. To znacząco obniżyło wyniki spółek budowlanych, zaostrzyło konkurencję na rynku budowlanym, ale co najważniejsze...
Rozliczanie usług budowlanych po nowelizacji ustawy o podatku VAT
Z początkiem roku weszła w życie nowelizacja ustawy o podatku VAT. Jedna z najważniejszych zmian dotyczy rozszerzenia katalogu czynności rozliczanych w ramach procedury odwrotnego obciążenia, który teraz obejmuje usługi budowlane. Nowe prawo może mieć znaczenie...
Osiedle Śnieżna - zamieszkaj w modnej dzielnicy Rzeszowa
Południowe przedmieścia Rzeszowa zawsze kusiły nowych mieszkańców krajobrazami i zacisznymi zakątkami. Nie wkroczył tu wielki przemysł i do dziś króluje zieleń. Nic dziwnego, że Budziwój staje się najmodniejszą dzielnicą miasta, a powstające tu domy to łakomy kąsek...
Co warto sprawdzić przed wynajęciem mieszkania?
Poszukiwanie mieszkania do wynajęcia, można porównać do pracy detektywa. Bo ładny wygląd to nie wszystko. Za fasadą nowoczesnej aranżacji często odnaleźć można szereg ubytków, niedopatrzeń, bądź umyślnych przeoczeń i niedomówień. Podpowiadamy na co należy zwrócić uwagę przed podpisaniem...
Jak zaplanować wejście do domu (poradnik z projektem)
Strefa wejściowa do budynku jednorodzinnego - na pierwszy rzut oka to banał: furtka, chodnik, czasem schodki. Ma umożliwić wygodne dojście do budynku. Już w tej odpowiedzi tkwi niewielka pułapka zawarta w słowie "wygodne". Bo wygodne to znaczy jakie? I czy na pewno jest to jedyna rola...
Szeregówki na Osiedlu Śnieżna - energooszczędna i modna architektura
Osiedle Śnieżna w Rzeszowie znajduje się na terenie dawnego Budziwoja – lubianej i modnej dzielnicy miasta, w której króluje niska zabudowa. To cicha i spokojna okolica, blisko miejskich atrakcji i z wszystkim, co potrzebne pod ręką – szkołą, żłobkiem...
Darmowa umowa użyczenia
Zawarcie umowy użyczenia w celu korzystania z nieruchomości powoduje przychód opodatkowany CIT po stronie biorącego nieodpłatnie do używania. W takiej sytuacji występuje przysporzenie majątkowe, związane z brakiem obowiązku zapłaty za prawo do korzystania z cudzej nieruchomości czy rzeczy. W związku z powyższym, z reguły nieodpłatna...
Lewandowski na Złotej 44 - czym kuszą nowoczesne apartamentowce
25-metrowy basen, SPA, w pełni wyposażona siłownia, sala fitness, sala kinowa z symulatorem do gry w golfa, pokój zabaw dla dzieci i sala konferencyjna – to rozwiązania, jakich dotąd nie oferował żaden luksusowy apartamentowiec w Polsce. Coraz częściej jednak...
Dom na kredyt? Co mówi nowa ustawa o kredytach hipotecznych
Znaczącą zmianą wprowadzoną ustawą o kredycie hipotecznym, jest zakaz udzielania kredytu w walucie innej niż ta, w której konsument uzyskuje większość swoich dochodów lub podsiada większość środków finansowych. Takie rozwiązanie wydaje się być racjonalne, zwłaszcza...
