ZUZMAK i Partnerzy

prawo

Nie takie prawo straszne

Dzialy: BIZNES

O Kancelarii:
Kancelaria Radców Prawnych i Adwokatów Zuzmak i Partnerzy Sp. p. działa na rynku usług prawniczych od 2004 roku. Specjalizuje się w obsłudze prawnej przedsiębiorców, a jej ideą przewodnią jest zapewnienie Klientom biznesowym szybkiej, profesjonalnej i kompleksowej pomocy prawnej. Klientami Kancelarii są także organy administracji, podmioty publicznoprawne, zakłady opieki zdrowotnej, stowarzyszenia i fundacje oraz osoby fizyczne. Prawnicy Kancelarii posiadają wieloletnie doświadczenie procesowe i bogatą wiedzę praktyczną.

O blogu:
Większość kojarzy prawo ze skomplikowaną materią oraz zagmatwanym gąszczem przepisów, który jest "nie do przejścia" dla przeciętnego człowieka. A przecież to przepisy są dla ludzi, a nie odwrotnie. Wystarczy przyjrzeć się im bliżej, by przekonać się, że nie takie prawo straszne jak go malują. W tym blogu postaramy się je dla Państwa trochę przybliżyć.

Wiosenne nieporządki

A A A

Dodano: 06-05-2013

„Już za chwilę”, „już niedługo”, „właśnie nadchodzi” – takimi hasłami tygodniami byłem mamiony przez wszelakie media internetowe, radiowe i papiernicze (telewizyjne medium jest na cenzurowanym), że oto już za chwilę będzie mi dane spotkać się z długo oczekiwaną wiosną. I przyszła. Ona. Wiosna. Spodziewany gość wreszcie zawitał w progach ogrodu, a kosiarka w garażu czeka na spacer. No dobrze, oczywiste oczywistości - ale jaki to ma związek z prawem?

Ano taki, że każdy obywatel posiadający kawałek działki, czy też podwórka, prędzej czy później może zetknąć się z koniecznością drobnych ogrodowych przetasowań, które mogą prowadzić do konfliktów z prawem.

Ale zanim nastąpi konflikt z prawem, musi zmienić się koncepcja urządzenia ogrodu. Wiosną zwłaszcza jest to oczywiście zrozumiałe, biorąc pod uwagę fakt, że uciekając z zimowego letargu mamy szerszy dostęp do świeżego powietrza, które z pewnością rozjaśnia umysły i pozwala na stwierdzenie, że „to drzewo/ten krzew tutaj już dłużej nie pasuje, mężczyzno – weź więc swoją piłę, i zajmij się proszę tym problemem”. Główną przyczyną zmian w zastanym stanie prawno-ogrodniczym są więc niezaskarżalne postanowienia podmiotów – głównych ośrodków decyzyjnych na naszych przedmiotowych działkach – tj. żon, matek lub kochanek. (ew. mężów i ojców – z badań opinii publicznej wynika jednak, że częściej decyzje w tym temacie wydaje podmiot żeński, podmiotom męskim najczęściej tylko „się wydaje”, że wydaje...).

Ustawodawca nie przewidział jednak samowolki w aspekcie usuwania drzew. Zgodnie z art. 83 ust. 1 ustawy o ochronie przyrody z 16 kwietnia 2004 roku, aby legalnie usunąć drzewo lub krzew z terenu nieruchomości, jej właściciel, użytkownik wieczysty lub też posiadacz za zgodą właściciela, powinien uzyskać zezwolenie wydane przez wójta, burmistrza albo prezydenta miasta. Osobom fizycznym pozwolenia wydaje się bezpłatnie na wniosek, gdy ich usunięcie nie jest związane z prowadzeniem działalności gospodarczej. Natomiast, gdy o zgodę występuje firma, która ma w planach prowadzenie działalności gospodarczej w miejscu po wyciętym drzewie – pobranie opłaty jest obowiązkowe. Pieniądze te nie są przejadane tylko są kierowane do funduszy ochrony środowiska. Wszystko zostaje w przyrodzie, chociaż opłata może być bardzo wysoka. Ciekawostką jest fakt, że w sytuacji, gdy pień jest rozdwojony poniżej 130 cm, każdy z pni jest traktowany jako odrębne drzewo. Może się więc okazać, że zamiast jednego drzewa… wycinamy dwa. Ma to znaczenie przy obliczaniu wysokości opłaty, która zależy od gatunku drzewa oraz jego obwodu mierzonego na wysokości 130 cm. Szczegółowy wykaz opłat za 1 cm obwodu pnia drzewa konkretnego gatunku określony został w obwieszczeniu Ministra Środowiska w sprawie stawek opłat za usunięcie drzew i krzewów oraz stawek kar za zniszczenie zieleni na dany rok.

Przykładowo - działka jest bardzo zadrzewiona, a my planujemy jej zakup w celu realizacji konkretnej inwestycji. Kalkulując koszty, należy skalkulować również opłaty za wycinkę drzew.

Organ wydający zezwolenie może też określić obowiązek nasadzeń lub przesadzeń drzew - w takim wypadku odracza się opłatę na okres 3 lat. Ulega ona umorzeniu gdy przesadzone drzewa zachowały żywotność.

Nie trzeba występować z wnioskiem o wydanie zezwolenia m. in. na wycinkę drzew: w lasach; owocowych, z wyłączeniem rosnących na terenie nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków oraz w granicach parku narodowego lub rezerwatu przyrody; na plantacjach oraz takich, których wiek nie przekracza 10 lat.

Większość urzędów posiada gotowe formularze wniosków o wydanie zezwolenia. Wniosek musi zawierać:

- imię i nazwisko oraz adres wnioskodawcy

- tytuł prawny władania nieruchomością

- nazwę gatunkową drzewa

- obwód pnia drzewa mierzony na wysokości 130 cm

- przeznaczenie terenu, na którym rośnie drzewo lub krzew.

- rysunek lub mapę określającą usytuowanie drzewa lub krzewy w stosunku do granic nieruchomości i obiektów budowlanych istniejących lub budowanych na tej nieruchomości.

- określenie przyczyny i terminu zamierzonego usunięcia drzewa lub krzewu

- wielkość powierzchni, z której zostaną usunięte krzewy.

Jeżeli organ wyda decyzję odmowną, możemy w ciągu 14 dni odwołać się do samorządowego kolegium odwoławczego.

Natomiast w przypadku usunięcia drzew lub krzewów bez wymaganego zezwolenia wójt, burmistrz albo prezydent miasta wymierza administracyjną karę pieniężną. Wysokość kary stanowi 3-krotność opłaty za wycinkę drzew. Na przykład aktualna kara za wycinkę dębu o obwodzie pnia 69 cm mierzonego na wysokości 130 cm wyniesie prawie 43 tyś. zł. Opłata za zezwolenie na wycinkę to "tylko" 14 tyś. zł. Jak już wyżej wspomniano opłat nie ponoszą osoby fizyczne, dla których dana wycinka nie jest związana z prowadzeniem działalności gospodarczej. Dla firm nie jest to tania zabawa, ale i takie przypadki się zdarzają mimo, iż brzmią drastycznie.

Jak wiadomo z egzekwowaniem powyższych przepisów bywa różnie. Dlatego też na marginesie należy wspomnieć, że w większości przypadków zaczynem konfliktu z szeroko pojętym prawem jest konflikt z życzliwym sąsiadem. Czasem zaczyna się od wymiany uprzejmości przy tzw. „podejściu do płota”, a kończy się karą pieniężną za wycinkę "drzewka" bez zezwolenia. Dlatego też powyższe zagadnienia w niektórych sytuacjach mogą okazać się przydatne - warto występować o pozwolenie, nie tylko ze względu na szacunek do prawa, ale też z troski o zasobność portfela.

Krzysztof Krawiec

KOMENTARZE

OSTATNIE WPISY NA TYM BLOGU

POLECANE

Reklama

NASI PARTNERZY

zamknij

Szanowny Czytelniku !

Zanim klikniesz „Zgadzam się” lub zamkniesz to okno, prosimy o przeczytanie tej informacji. Prosimy w niej o Twoją dobrowolną zgodę na przetwarzanie Twoich danych osobowych przez naszych partnerów biznesowych oraz przekazujemy informacje o tzw. cookies i o przetwarzaniu przez nas Twoich danych osobowych. Klikając „Zgadzam się” lub zamykając okno, zgadzasz się na poniższe. Możesz też odmówić zgody lub ograniczyć jej zakres.

Zgoda

Jeśli chcesz zgodzić się na przetwarzanie przez Zaufanych Partnerów Grupy SAGIER Twoich danych osobowych, które udostępniasz w historii przeglądania stron i aplikacji internetowych, w celach marketingowych (obejmujących zautomatyzowaną analizę Twojej aktywności na stronach internetowych i w aplikacjach w celu ustalenia Twoich potencjalnych zainteresowań dla dostosowania reklamy i oferty) w tym na umieszczanie znaczników internetowych (cookies itp.) na Twoich urządzeniach i odczytywanie takich znaczników, kliknij przycisk „Przejdź do serwisu” lub zamknij to okno.
Jeśli nie chcesz wyrazić zgody, kliknij „Nie teraz”. Wyrażenie zgody jest dobrowolne. Możesz edytować zakres zgody, w tym wycofać ją całkowicie, przechodząc na naszą stronę polityki prywatności. Powyższa zgoda dotyczy przetwarzania Twoich danych osobowych w celach marketingowych Zaufanych Partnerów. Zaufani Partnerzy to firmy z obszaru e-commerce i reklamodawcy oraz działające w ich imieniu domy mediowe i podobne organizacje, z którymi Grupa SAGIER współpracuje.
Podmioty z Grupy SAGIER w ramach udostępnianych przez siebie usług internetowych przetwarzają Twoje dane we własnych celach marketingowych w oparciu o prawnie uzasadniony, wspólny interes podmiotów Grupy SAGIER. Przetwarzanie takie nie wymaga dodatkowej zgody z Twojej strony, ale możesz mu się w każdej chwili sprzeciwić. O ile nie zdecydujesz inaczej, dokonując stosownych zmian ustawień w Twojej przeglądarce, podmioty z Grupy SAGIER będą również instalować na Twoich urządzeniach pliki cookies i podobne oraz odczytywać informacje z takich plików. Bliższe informacje o cookies znajdziesz w akapicie „Cookies” pod koniec tej informacji.

Administrator danych osobowych

Administratorami Twoich danych są podmioty z Grupy SAGIER czyli podmioty z grupy kapitałowej SAGIER, w której skład wchodzą Sagier Sp. z o.o. ul. Mieszka I 48/50, 35-303 Rzeszów oraz Podmioty Zależne. Ponadto, w świetle obowiązującego prawa, administratorami Twoich danych w ramach poszczególnych Usług mogą być również Zaufani Partnerzy, w tym klienci.
PODMIOTY ZALEŻNE:
http://www.biznesistyl.pl/
http://poradnikbudowlany.eu/
http://modnieizdrowo.pl/
http://www.sagier.pl/
Jeżeli wyrazisz zgodę, o którą wyżej prosimy, administratorami Twoich danych osobowych będą także nasi Zaufani Partnerzy. Listę Zaufanych Partnerów możesz sprawdzić w każdym momencie na stronie naszej polityki prywatności i tam też zmodyfikować lub cofnąć swoje zgody.

Podstawa i cel przetwarzania

Twoje dane przetwarzamy w następujących celach:
• 1. Jeśli zawieramy z Tobą umowę o realizację danej usługi (np. usługi zapewniającej Ci możliwość zapoznania się z jednym z naszych serwisów w oparciu o treść regulaminu tego serwisu), to możemy przetwarzać Twoje dane w zakresie niezbędnym do realizacji tej umowy.
• 2. Zapewnianie bezpieczeństwa usługi (np. sprawdzenie, czy do Twojego konta nie loguje się nieuprawniona osoba), dokonanie pomiarów statystycznych, ulepszanie naszych usług i dopasowanie ich do potrzeb i wygody użytkowników (np. personalizowanie treści w usługach), jak również prowadzenie marketingu i promocji własnych usług (np. jeśli interesujesz się motoryzacją i oglądasz artykuły w biznesistyl.pl lub na innych stronach internetowych, to możemy Ci wyświetlić reklamę dotyczącą artykułu w serwisie biznesistyl.pl/automoto. Takie przetwarzanie danych to realizacja naszych prawnie uzasadnionych interesów.
• 3. Za Twoją zgodą usługi marketingowe dostarczą Ci nasi Zaufani Partnerzy oraz my dla podmiotów trzecich. Aby móc pokazać interesujące Cię reklamy (np. produktu, którego możesz potrzebować) reklamodawcy i ich przedstawiciele chcieliby mieć możliwość przetwarzania Twoich danych związanych z odwiedzanymi przez Ciebie stronami internetowymi. Udzielenie takiej zgody jest dobrowolne, nie musisz jej udzielać, nie pozbawi Cię to dostępu do naszych usług. Masz również możliwość ograniczenia zakresu lub zmiany zgody w dowolnym momencie.

Twoje dane przetwarzane będą do czasu istnienia podstawy do ich przetwarzania, czyli w przypadku udzielenia zgody do momentu jej cofnięcia, ograniczenia lub innych działań z Twojej strony ograniczających tę zgodę, w przypadku niezbędności danych do wykonania umowy, przez czas jej wykonywania i ewentualnie okres przedawnienia roszczeń z niej (zwykle nie więcej niż 3 lata, a maksymalnie 10 lat), a w przypadku, gdy podstawą przetwarzania danych jest uzasadniony interes administratora, do czasu zgłoszenia przez Ciebie skutecznego sprzeciwu.

Przekazywanie danych

Administratorzy danych mogą powierzać Twoje dane podwykonawcom IT, księgowym, agencjom marketingowym etc. Zrobią to jedynie na podstawie umowy o powierzenie przetwarzania danych zobowiązującej taki podmiot do odpowiedniego zabezpieczenia danych i niekorzystania z nich do własnych celów.

Cookies

Na naszych stronach używamy znaczników internetowych takich jak pliki np. cookie lub local storage do zbierania i przetwarzania danych osobowych w celu personalizowania treści i reklam oraz analizowania ruchu na stronach, aplikacjach i w Internecie. W ten sposób technologię tę wykorzystują również podmioty z Grupy SAGIER oraz nasi Zaufani Partnerzy, którzy także chcą dopasowywać reklamy do Twoich preferencji. Cookies to dane informatyczne zapisywane w plikach i przechowywane na Twoim urządzeniu końcowym (tj. twój komputer, tablet, smartphone itp.), które przeglądarka wysyła do serwera przy każdorazowym wejściu na stronę z tego urządzenia, podczas gdy odwiedzasz strony w Internecie. Szczegółową informację na temat plików cookie i ich funkcjonowania znajdziesz pod tym linkiem. Pod tym linkiem znajdziesz także informację o tym jak zmienić ustawienia przeglądarki, aby ograniczyć lub wyłączyć funkcjonowanie plików cookies itp. oraz jak usunąć takie pliki z Twojego urządzenia.

Twoje uprawnienia

Przysługują Ci następujące uprawnienia wobec Twoich danych i ich przetwarzania przez nas, inne podmioty z Grupy SAGIER i Zaufanych Partnerów:
1. Jeśli udzieliłeś zgody na przetwarzanie danych możesz ją w każdej chwili wycofać (cofnięcie zgody oczywiście nie uchyli zgodności z prawem przetwarzania już dokonanego na jej podstawie);
2. Masz również prawo żądania dostępu do Twoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, prawo do przeniesienia danych, wyrażenia sprzeciwu wobec przetwarzania danych oraz prawo do wniesienia skargi do organu nadzorczego, którym w Polsce jest Prezes Urzędu Ochrony Danych Osobowych. Pod tym adresem znajdziesz dodatkowe informacje dotyczące przetwarzania danych i Twoich uprawnień.